UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23-4-2019 của Thủ tướng Chính phủ.
Triển khai các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Ảnh minh họa.
Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố (UBND cấp huyện) tổ chức thực hiện kịp thời, nghiêm túc các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản; theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của đơn vị và địa bàn quản lý, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn. Trong đó, cần lưu ý thực hiện tốt những nhiệm vụ, giải pháp như sau:
Sở Xây dựng theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và tham mưu UBND tỉnh các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường; rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 29-5-2019, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở cao cấp để báo cáo UBND tỉnh xử lý theo hướng sau: Đối với các dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm thì kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai; đối với các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc làm nhà ở xã hội thì cần giải quyết ngay cho phép chuyển đổi, hoàn thành trong quý III-2019. Tham mưu UBND tỉnh giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên địa bàn tỉnh. Tiến hành kiểm tra, rà soát, báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở sinh viên đầu tư từ ngân sách nhà nước, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Trường hợp khai thác không hiệu quả thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp. Tham mưu UBND tỉnh bố trí đủ nguồn lực, kinh phí để hoàn thành việc xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về vấn đề pháp lý, các dự án bất động sản có vi phạm về xây dựng, các dự án không thực hiện bảo lãnh, chậm tiến độ, chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy đã đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, Ban Quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh có trách nhiệm tổ chức triển khai, thực hiện nghiêm túc các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản này, báo cáo kết quả thực hiện theo định kỳ gửi về Sở Xây dựng trước ngày 15-5 và 15-11 hàng năm để tổng hợp, trình UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định.
Xem văn bản của UBND tỉnh tại đây.
Từ nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa